هروب المسؤول من الواقع .!!!!!

[مسبار]

الســـــــــــــــــــــلام عليكم
اليوم تابعت برنامج حواري على قنات الاقتصاديه ..وانا متابع جيد لهاذا النوعيه من الحوارات
و موضوعه كان عن مشاكل العقار توفره وغلائه وطرق تحسينه .
لاكن ... لن اشرح الموضوع كاملا .... احببت ان احدثكم عن ملاحظاتي تجاه هذه البرامج
الاحظ ان المسؤولين الذين يخرجون على الشاشه الصغيره .. اما انهم فعلا لا
يستوعبوا مشكلة بلدهم ومواطنيه او انهم يتهربون من الحقيقه ....(( يمكن ))
لان اليوم وبحكم الاعلام والتوسع في النشر التكنلوجي والمعلوماتي .. لا يخفى على الناس شيئ .
مثال على ذالك .. وفي حوار اليوم .
يطالب الاخ الدكتور (( لا داعي لذكر اسمه )) يطالب الشركات والمؤسسات بتوفير الرعايه
السكنيه لموظفيها ...... ويقول انها تساعد في على تخفيف اعباء قروض السكن على صندوق التنمية العقاري .!!
وددت ان اكون بجانبه واسأله .... من هو صندوق التنمية العقاري ؟؟؟ واين يسكن ..؟؟ وكيف يكون شكله .؟؟
يا حبيبنا يا دكتور ....... صندوق التنميه العقاري خلق قبل اكثر من ثلاثين سنه .
وترك هكذا بلا قوانين ولا ضوابط ولا حمايه .. فسرعان ما بدأ بالذبول والاختفاء والموت .
لان المشروع الذي يقوم بلا دراسه يسقط بلا شك ..
في رأيي المتواضع ... لو ان هذا الصندوق منذ البدايه وضع له قوانين تحميه وتضمن
تسديد مبالغه التي اقرضها المستفيدين بطرق مدروسه وسليمه (( بخصومات من الرواتب بشكل ميسر )) من الموظفين باتفاق جميع الوزارات والمؤسسات .وهذا معمول به في دول كثيره.
لتوفرت السيوله الدائمه خلال هذه السنوات العجاف ..لاكن الوضع كان سائب وفالت حتى
افلس هذا الصندوق واصبح عاجز عن توفير الرعايه السكنيه . (( وتبي تسدد ولا بكيفك ))!!
... وفى دول اخرى ايضا هناك اساليب كثيره يستثمر فيها هذا الصندوق في عدة مجالات ليكون
وضعه قويا وقادرا على الوقوف والاستمرار ....لاكن ((للاسف ))
لم يذكره الاخ الدكتور او يتطرق لهاذا الخطأ الفاحش او لهذه النقطه التي هي محور ضعف
الصندوق (( المرحوم )).
ايضا يطالب بالضغط على البنوك لتسهيل القروض للمواطنين حتى يستطيعوا ان يبنوا مساكن لهم .
ولم يطالب مؤسسة النقد السعودي بالتطويرقوانينها وتشريعاتها ..ولم يطالب بقانون
يوفر ضمانات للبنوك كما هو في بلدان اخرى .. لان البنوك هي اساس حركة الاقتصاد الولى .
يجب اولا ان يضمن البنك عودة وسداد مبالغه التي سيقرضها للمستفيدين ....
كيف .؟؟ يجب ان تقوم كل وزاره او شركه او مؤسسه او اي جهه يعمل بها المواطن بضمان
حسم مبلغ معقول من الموظف (( الزاميا )) يتفق عليه مسبقا و بضوابط ايضا مدروسه . ولا يستطيع الموظف الغاءه اونقصانه او ايقافه ...الا بموافقة البنك المقرض ..
ويحال من الوزارة او جهة العمل الى حساب البنوك ايا كانت .... بما فيها صندوق التنميه .... وبلا كفيل وبلا روتين قديم عفا عليه الزمن .....
وهنا تكون البنوك مطمئنه لسير تعاملات القروض وتطويرها وتحسينها ..
الاخ الدكتور لم يذكر هاذا الجانب المهم ..

هل يتهربون من قول الحقيقه ام يجهلونها .؟؟ او اين الخلل .؟؟

وفــــــــــــــــــــــــالكم طـــــــــــــــــــــيب .

[أزف الرحيل]

[align=center][align=center]بعيدا عن رأي الدكتور ؟؟..............انا في نظري......واتوقع نظريه كل مواطن.........

يجب أن يكون دخل موظف الدولة سواء قطاع عام او خاص موازيا لمستوى المعيشه......

ويجب أن يتساوى موظفوا الدولة في الحقوق والواجبات ، بعض موظفي الدولة متوفر لهم الإسكان مثل

موظفي الخارجية والقطاعات العسكرية والجامعات ومعاهد الإدارة وقطاعات أخرى فإما أن يوفر

للموظف الذي لا يملك سكنا "السكن المناسب" أو بدل سكن... ولا شك أن فوضى العقار طالت الجميع

في ظل غياب جهة أو نظام يضبط و يحدد آلية التعاقد بين المستثمر ( صاحب الملك ) والمستأجر....

اضافه الى غلاء المعيشه...................الله يعين بس...............

يعطيك العافيه ..........مسبار

تقبل مروري..................اختك أزف الرحيل[/align][/align]

[مسبار]

ازف الرحيل
شاكر ومقدر مرورك الكريم ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,تحياتي

[ابو سلطان]

اقتباس صندوق التنميه العقاري خلق قبل اكثر من ثلاثين سنه . وترك هكذا بلا قوانين ولا ضوابط ولا حمايه .. فسرعان ما بدأ بالذبول والاختفاء والموت . لان المشروع الذي يقوم بلا دراسه يسقط بلا شك ..

لافض فوك مسبار

[مسبار]

ومن قــــــــــــــــــــــــــــــال يا بو ســــــــــــــــلطان ..
تحياتي ...

[الحقيقة]

[align=center]قبل سنتين كان هناك حوار مباشر على الهواء في أحد المحطات الحكومية وكان موضوع الحلقة عن مشاركة الفرد في التنمية.

وكان من ضمن الضيوف على الهواء عبر الأقمار الصناعية من مدينة ثانية أحد المسئولين في صندوق التنمية وكان الحوار مفتوح مع الضيوف والجمهور.

أذكر إنه اتصل واحد من الشيبان الملكعين وقال بالحرف الواحد :

هل باستطاعة المتقدم للصندوق أن يتنازل عن حق طلبه المتقدم به للحصول على القرض لأحد أبناءه وهل يجوز أن يوصي بذلك قبل وفاته؟ ( طبعا السؤال ملغوم )

وكالعادة لم يستوعبها الأخ المسئول وأجاب بالحرف الواحد (( لا ما يقدر هذا حق مكتسب للمواطن بذاته ولمصلحته الشخصية وأسرته فقط ))

أحد المسئولين قال معددا النعم التي يتمتع بها المواطن السعودي (( نحمد الله المواطن يحصل على أرض منحة بالمجان وقرض من الدولة يكفل بهما مستقبل أسرته ))

الحمدلله على ما أعطى وتفضل

_________________________________________________

تعرفون أن كتيب اللوائح المنظمة لعمل الصندوق لم يتغير منذ 1394 هـ

شوفوا هذا
التأسيــس
تأسس الصندوق بموجب المرسوم الملكي رقم ( م/23 ) 11/6/1394هـ.
نطاق خدمات الصندوق
ويقدم الصندوق خدماته لجميع مناطق المملكة من خلال ( 25 ) فرع ومكتب منتشرة في أنحاء المملكة.

أهداف الصندوق
تقديم القروض للأفراد والمؤسسات لإقامة مشروعات عقارية للاستخدام الخاص أو الاستخدام التجاري على النحو التالي :

قروض خاصة.
قروض الاستثمار.
___________________________

نفسي أعرف ماهي القروض الخاصة

____________________________


لقد أسمعت إذ ناديت حيا ولكن لا حياة لمن تنادي


شكرا أخي مسبار على الطرح الجميل

تحياتي[/align]