يا شباب اخوكم في الله يبي النصيحه ؟؟

[الصخرة]

[align=center]يا شباب وين افضل مكتب مقاولات وبناء في الخفجي اخوكم يبي يبني بيت ومنحاس وين احسن مكتب ما يلعب علينا ولا يغشنا معاي قرشين ابي اعمر فيهم قبل ما يروحن علي وانا من النوع الخجول واستحي من الناس واذا تعاملت مع احد لأزم اكون صادق واوفي معاه و زملائي قالو لي انت بيا كلوك حقين المقاولات انت رجال على نياتك من يومها وانا فحيره ويش اسوي دلوني على من اروح وما اقول الا الله يجعلها في ميزان حسناتكمم [/align]

[عاشق كامري]

شكرا اخي الكريم على النصيح

[AazeF]

الصخرة ! السلام عليكم .
والله يالصخرة إنت تبحث عن حل لمشكلة أزلية ! يعني . . . . . . مالها حل جذري، لكن!
ببساطة إبحث عن شخص ممن بنوا مؤخراً لأنه راح يفيدك من ناحية كتابة العقود وأفضل مصادر
المواد للبناء والأهم راح تأخذ فكرة عن المقاولين الموجودين بالسوق تعاملهم وأسعارهم .
أما الخلافات فثق إن أي مشروع يتم فيه قسمة التفكير والتنفيذ على أكثر من شخص ( إنت والمقاول)
سيكون فيه خلافات ولكن ، ليس كل خلاف مشكلة وطريقة حل الخلافات تعتمد على أسلوبك إنمت
كمالك للمشروع.
بالنهاية لك مني نصيحتين :
توقع الأسوأ عند كتابة العقد والأهم لاتعطي العمالة بشكل عام أي مبلغ مقدم مهما حاولوايستعطفونك

الله يوفقك وجميع المسلمين
دمت بخير

[قوافي نارية]

[align=center]بسم الله الرحمن الرحيم

اخي الكريم الصخره اولا استعن بالله فما خاب من استعان به

ثانيا اخي اليك النصيحه المهمة
لا تبحث عن الأرخص هذا اهم شئ..
لا تذهب للمقاولين الاجانب اللي معطيهم صاحب المؤسسة الخيط والمخيط ومعاهم
دفتر عقود وتحصل الختم معاهم جاهز
اذا تم توقيع العقد فيجب توقيعه في مكتب المؤسسة فكثير من مقاولي الخفجي
لا يوجد لديهم مكاتب وهي مشكله ثانيه
يجب حضور صاحب المؤسسة الاصلي ولا ترضى بمندوب عنه او اخوه او من هالقبيل
اعطي نفسك اجازه اسبوع وابحث يوميا عن المنازل الجديده اللتي تبنى وانظر ايهم المقاول
اللذي تردد اسمه على البيوت الجديده وسجل اي منزل تجده يبنى والمقاول المنفذ
وشوف المحصله والنتيجه لصالح اي مقاول

لا تنسى ان تحضر مهندس معماري من احد المكاتب لكي يقوم بعملية الأشراف على
المقاول طيلة وقت البناء كحضوره نهاية كل اسبوع او كل اسبوعين

ونصيحتي لك ايضا ان كنت متفرغ نوعا ما فلا تعطي المقاول البيت على المفتاح
فحاول ان تكون مواد البناء عليك وعلى المقاول الايدي العامله والبنيان

ومنزل مبارك مقدما ولا تنسانا من النزاله

اخوووك[/align]

[kl_al7b]

الصخرة السلام عليكم
اولآ :استعن بالله ترى البناء مثل الزواج يعني يدبرها ربك
ثانيا: متى ما اخترت مقاول وقع العقد مع شخصية طبيعيه يعني صاحب المؤسسة ماتوقع العقد بأسم المؤسسة ومن اي شخص الاتفاق مع شخص سعودي على شان لو صار ما صار واخل بالعقد ما يطق التاشيره وعلى اقرب مطار..
ثالثا:العقد يكون به شرط جزائي اهم شي على التاخير ترى يوم المقاول سنه يعني كل يوم تاخير 500 ريال لمدة شهر وبعده 1000 ريال على الشهر الثاني وهكذا,, حتى يصحصح العامل لان ربعا ياخذون على العقد نسبه وتاركين الخيط والمخيط للزلم او البيه او رفيق
رابعآ : اشراف هندسي لو تجيبه من الدمام او من الجبيل يعني لا تجيب نفس جنسية عمال المقاول لان الذمه وسيعه شوي ..
خامسا : والاهم لا تنسا ماتعزمنا على المفطح اذا نزلت البيت ولك من عندي طقم دلال رسلان تستاهل بس الشبه عندك كل خميس.