وتقول الصحيفة الإماراتية إن التطورات الحالية تكذب ما ذهب إليه رجل الأعمال السعودي حيث إن أسعار العقارات تسجل ارتفاعات مستمرة في معظم العواصم الخليجية وما زال الناس يقفون في طوابير طويلة منذ الصباح الباكر عند سماعهم أن مطوري المشروعات العقارية يطرحون وحدات سكنية للبيع.
هذا هو الحاصل وسوف يزداد بزدياد عدد السكان في كل دقيقة
ويقول رجل الأعمال السعودي معلقا على هذا إن هناك نهاية لارتفاع أسعار الوحدات العقارية،
يقصد بالنهاية استقرار الاسعار وهذا معقول اما انهيار فلن يكون , يعني استقرار مؤاقت لحين عمل نقطة ارتكاز ثم الصعود من جديد .
ومع أن الجهات المعنية تحاول كبح جماح أسعار الإيجارات إلا أنه، في الوقت نفسه، يحاولون المحافظة على إبقاء النمو المحقق.
يقصد المحافظة على مصالح الكبار وعائداتهم المالية .
وأضاف أن الموضوعين لا ينفصلان عن بعض، أي عندما يتحقق النمو يرتفع معدل التضخم على قدم المساواة وبالتالي من الصعوبة بمكان وضع سقف للأسعار.
كلام جميل ارتفاع الاسعار لكن اغفل نقطة هنا وهي الضلع الثالث للنمو والتضخم وهو ازدياد
النمو السكاني حيث يتم امتصاص كل الوحدات الفائضة عن طريق هذه الزيادة ويقلل من نسبة التضحم
وقال رجل الأعمال السعودي أن المشكلة التي تواجه الناس هي التضخم وخصوصا في اسعار العقارات والايجارات بشكل أكبر من أن يتكيف معها الناس. ويقول الجابر أن استمرار ارتفاع أسعار العقارات والايجارات على هذه الوتيرة ستؤدي إلى أن يهجر الناس المدن (وهذا مستحيل) أو يتم تصحيح الاسعار مضيفا أن عمليات التصحيح قد تقود السوق العقاري إلى 10 سنوات عجاف.
الدولة ستكتفي برفع القرض مرة خرى اسوة بالكويت وتسهيل امتلاك العقار عبر البنوك بضمانات الدولة هذا هو الحل الوحيد لا يوجد خيار اخر وهذا سوف يرفع الطلب على العقار ايضا !!!.
وعند السؤال ما اذا كان سينصح أحد ابنائه بشراء عقار أو الدخول في سوق الأسهم في المنطقة الخليجية، أجاب الشيخ الجابر بنفي قاطع.
اية هين قل له احلف !!
وقال إنه هناك غياب كبير للشفافية والمحاسبة مضيفا أن الحل الوحيد للمنطقة يكمن في فرض الضرائب، وعند غياب قانون للضرائب، على حد قوله، لا تستطيع أن تملك مبدأ المحاسبة فهي الكفيلة بتصحيح الأوضاع.[/QUOTE]
نجوم السماء اقرب لك يفرضون ضرايب على انفسهم ؟؟!! 
المواضيع المتشابهه
العرض العادي
